Угода, не важливо, в письмовій або усній формі вона укладена, фізичними особами або юридичними, - це завжди ризик. Помилка в договорі, навмисне введення в оману з боку контрагента або одностороння зміна умов - не рідкість. Щоб уникнути проблем, варто ще на етапі складання договору або вивчити законодавство, або заручитися правовою підтримкою. Або, що ще краще, зробити і перше, і друге.

Законодавство: нормативна база, яка регулює укладання угод, включає в себе статті 153-181 глави 9 Цивільного кодексу, а також величезний масив статей з глав, присвячених праву власності, виконання зобов'язань, укладання та розірвання договорів.

Послуга супроводу угод - універсальний інструмент, за допомогою якого можна:

• підготувати та проаналізувати документи;
• перевірити опонента;
• проконтролювати законність дій контрагента;
• розробити і включити в договір додаткові угоди;
• зареєструвати (якщо потрібно) результати угоди - перехід права власності;
• скласти претензію і вирішити конфлікт з контрагентом в досудовому порядку.

Коли замовляють юридичний супровід угод

Основними типами угод, які повинні проходити під наглядом і за участю юриста, є:

• на надання послуг (медичних, консультаційних);
• купівлі-продажу (нерухомості, рухомого майна);
• пов'язані з проведенням будівельних робіт, доставкою, передачею майна в довірче управління;
• які передбачають безоплатну передачу прав на майно (дарування).

Якщо угода вже завершена або її закінчення ще маячить на горизонті - супровід теж не буде зайвим. Як мінімум, юрист перевірить законність угоди і порадить, що робити з «незручними» пунктами в договорі.

Етапи супроводу: що робить юрист

Не важливо, про що домовляються люди або організації, укладаючи угоду - порядок підготовки і проведення приблизно однакові. І до кожного етапу можна і потрібно залучати юриста.

Підготовка та аналіз документів

На стадії підготовки до операції правова підтримка дозволить не тільки правильно скласти договір, але і перевірити вже готові документи. Залежно від того, хто буде контрагентом і від предмета угоди послуги юриста по супроводу включають аналіз наданих іншою стороною документів: це підтверджують право власності або паперу, що описують майно (супровід угоди купівлі-продажу автомобіля, нерухомості).

Перевірка контрагента і законності його дій

Перевіряються установчі документи опонента, його право розпоряджатися майном і надавати послуги, дієздатність. В ході перевірки юрист з'ясовує, чи законна буде угода, виявляє ризики для клієнта. На цьому етапі перевіряється і юридична чистота майна.

Опрацювання фінальної версії договору, угод і додатків до нього
Якщо в ході укладання угоди з'ясовується, що в договорі враховані в повному обсязі умови або одна зі сторін з ними не згодна, завдання юриста - внести в договір потрібні поправки, скласти протокол розбіжностей (врегулювання розбіжностей).

Претензії, захист інтересів клієнта після завершення угоди

З укладенням угоди супровід не обов'язково припиняти. Якщо контрагент не виконує зобов'язань, прописаних у договорі, або з'ясувалося, що він не може надавати послуги, розпоряджатися майном - предметом угоди, юрист забезпечує захист прав клієнта на досудовому етапі і в суді.

Юридична фірма Львова «ЮДЕЙ» надає послуги повного або часткового супроводу угод купівлі та продажу, надання послуг. Фахівці агентства нададуть необхідну правову підтримку на всіх етапах: від підготовки та аналізу договору до випадків, коли потрібно вирішити конфлікт з контрагентом. Ми супроводжуємо угоди будь-якого типу: купівлі, послуг, дарування, підряду.