Право українця на власне житло закріплене Конституцією. Але щоб його реалізувати, пересічному громадянину доводиться проходити такі випробування, для яких потрібна юридична освіта, вільний час і терпіння. Якщо вам потрібна допомога у вирішенні житлових питань, звертайтеся за консультацією в наше агентство.

Як отримати житло?

Згідно із українським законодавством, право на отримання свого житла має будь-який українець, який проживає законно на українській території не менше 10 років. Таке право є і в тих, хто живе за договором соціального найму, і в тих, хто володіє кімнатою в комунальній квартирі або гуртожитку. Учасниками програми по отриманню житла можуть стати члени багатодітних сімей, учасники ВВВ та їхні родичі, а також люди, що проживають в будинках, визнаних аварійними. Є категорії громадян, які претендують на житлові сертифікати в рамках Комплексної програми забезпечення житлом: молоді сім'ї, колишні військовослужбовці, учасники АТО.

За даними Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства, на черзі за житлом перебуває понад мільйон українських сімей. Щороку вона поступово зменшується, але її лави поповнюються ще інтенсивніше. Щоб зрозуміти, як стати на чергу, чи можна її передати і на скільки квадратних метрів претендує конкретна сім'я, українці звертаються до консультантів із житлових питань.

Приклади питань по житловому праву, які вирішують наші експерти

• У сім'ї з чотирьох осіб в черзі на житло стояла мати. Кому після її смерті переоформляти чергу на себе?
• Будинок не хочуть визнати аварійним, що робити?
• Багатодітній родині, власникам кімнати в комуналці пропонують натомість однокімнатну квартиру в передмісті. Чи законно це?
• Чи може внук отримати житловий сертифікат за діда - учасника ВВВ?
• Як взяти участь у програмі «Молодій родині - доступне житло»?

Право власності на житло

Як купити квартиру на вторинному ринку, щоб потім ніхто не заявив на неї свої права і не зажадав вашого виселення через суд? Все просто, якщо ви впевнені в продавцеві і точно знаєте, що він є єдиним власником житла. Тоді досить скласти договір купівлі-продажу і зареєструвати угоду в державного реєстратора (зразок заяви та договору можна скачати внизу цієї сторінки). На первинному ринку, поки будинок не переданий в експлуатацію, покупець не може оформити у власність оплачену квартиру.

До нас звертаються клієнти, які шукають спосіб передати право власності дітям, скасувати угоду купівлі-продажу, позбавити частки квартири родича, який з'їхав з неї дуже давно.

Які запитання про право власності задають наші клієнти

• Чи можна продати квартиру, якою володієш навпіл з братом, а він сидить у в'язниці?
• Чи можна передати квартиру синові без згоди колишнього чоловіка?
• Як бути, якщо родичі продавця будинку вимагають визнати угоду недійсною?

Якщо ви опинилися в схожій ситуації - зверніться до нас, і ви отримаєте допомогу у вирішенні житлових питань про право власності.

Розділ і спадкування нерухомості

Розподіл житла між подружжям і спадкоємцями - третя категорія житлових питань, з якими наші клієнти часто звертаються по допомогу. Судова практика показує, що чим раніше починається розподіл майна між подружжям, що розлучається, тим більше шансів дійти згоди для обидвох сторін.

Колишнє подружжя хоче отримати консультації з подібних питань:

• Чоловік купив квартиру в іпотеку перед весіллям. Кредит платили обидвоє з подружжя. Тепер вони розлучаються, що отримає дружина?
• Закінчився термін давності розподілу майна, що робити?
• Після розлучення дружина переоформила квартиру на дітей. Чи позбувся чоловік своєї частки?

Наші юристи проконсультують вас з питань застосування житлового законодавства, допоможуть скласти мирову угоду, позовну заяву або касаційну скаргу.

З успадкуванням житла все простіше - досить звернутися до нотаріуса, щоб отримати права. Але що робити, якщо прямих спадкоємців багато, а квартира одна, і покійний не залишив заповіт? Поширена зворотна ситуація: коли в заповіті власник квартири обділив найближчих родичів на користь далеких. Наші юристи знають, як вирішити ці проблеми і домогтися потрібної постанови суду.

Телефонуйте: допоможемо вирішити житлові спори

Зазвичай люди не знають куди звертатися з проблем житлового питання: в прокуратуру, суд чи місцеву адміністрацію. Ми не тільки консультуємо, згідно законодавства, але й прокладаємо найкоротший шлях через бюрократичний лабіринт. Уже після першої розмови з експертом по житловому кодексу ви будете знати, яке відомство займається вашою проблемою, де можна отримати необхідні документи і як швидко вирішаться майнові суперечки в вашому випадку.

Поставте своє запитання по телефону або онлайн, або домовтеся про зустріч із юристом по житловому праву.