Що таке юридичне супроводження купівлі острова чи вілли
Купівля приватного острова або вілли класу ultra-luxury — це складна багаторівнева угода, що вимагає не лише перевірки прав власності, а й структурування активу, дотримання обмежень для іноземців, оцінки податкових наслідків і захисту інтересів UHNW-клієнта. Ми забезпечуємо повний юридичний супровід у понад 15 країнах, включаючи ОАЕ, Мальдіви, Грецію, Іспанію, Португалію, Хорватію, Італію, Кариби та країни Океанії.
Ключові ознаки:
• Купівля від приватних осіб, урядів або девелоперів
• Статус земель: приватна, концесійна, орендована
• Додаткові обтяження (екологічні, будівельні, судноплавні зони)
• Нерезидентські обмеження
• Структурування через трасти, фонди, компанії
Кому підходить ця послуга
• UHNW-клієнтам, які прагнуть абсолютної приватності й безпеки
• Інвесторам у престижну нерухомість з високою капіталізацією
• Підприємцям, що бажають створити резиденцію або розкішний відпочинковий об'єкт
• Сім’ям, які планують спадковий актив у формі вілли або острова
• Клієнтам, які хочуть отримати ВНЖ/ПМП через інвестицію в нерухомість
Переваги нашого супроводу
✅ Повна юридична перевірка: титули, обтяження, ризики
✅ Оформлення угоди під ключ — незалежно від юрисдикції
✅ Структурування власності для спадкування або захисту активів
✅ Супровід купівлі на юридичну особу, траст або фонд
✅ Конфіденційність, перевірка джерел фінансування, AML
Як відбувається юридичний супровід
-
Аналіз юрисдикції та об'єкта — доступність купівлі, тип права, дозволи.
-
Due Diligence — перевірка власника, документації, обтяжень, екозон.
-
Вибір структури угоди — фізична особа, компанія, холдинг, траст.
-
Оформлення угоди — контракт, нотаріат, реєстрація, податки, витрати.
-
Післяугодовий супровід — отримання дозволів, управління, оформлення ВНЖ.
Часті питання (FAQ)
Чи може іноземець купити острів?
— У деяких країнах — так. В інших передбачена концесія чи оренда. Ми підбираємо відповідну модель.
Скільки триває процедура?
— У середньому 1–3 місяці. Залежить від юрисдикції, типу угоди та рівня перевірки.
Чи можна оформити віллу на траст?
— Так, це ефективно для захисту від судових спорів та спадкування.
Чи є ризики у придбанні островів?
— Так: екологічні обмеження, доступність, судові заборони, конфіскації. Саме тому важливий аудит.
Чи можливе ВНЖ через купівлю?
— Так, у ряді країн (наприклад, Греція, Португалія, Іспанія) — купівля нерухомості дозволяє отримати ВНЖ.
Чому обирають нас
• Успішні кейси в більш ніж 10 острівних юрисдикціях
• Глибока перевірка об’єктів і контрагентів
• Робота з конфіденційними клієнтами (UHNW, політики, власники холдингів)
• Юридичне структурування власності для спадкування та податкової оптимізації
• Доступ до закритих пропозицій, первинних ринків, тендерних продажів
Купуйте острів або віллу з повним юридичним захистом
Ви отримаєте об’єкт, що відповідає вашим вимогам, з гарантованим правом власності та захистом активів.
📞 Залиште заявку — ми проведемо вас через кожен етап угоди.